Uma Sugestão de Roteiro do Pré-Planejamento de Obra

Roteiro do Pré-Planejamento de Obra

Roteiro do Pré-Planejamento de obra:

  1. Reunião de Startup da Obra
    . Definição do Quadro Administrativo e da Matriz de Responsabilidade  (apresentaremos nosso modelo de Organograma e  Matriz Responsabilidade em época oportuna, para votação conjunta com outros formulário).
    . A entrega dos dados não confidenciais gerados pelo Orçamento para o Planejamento de forma a adaptar o Pré-Planejamento e integrar o Planejamento Excecutivo.
  2. Chefe da Obra
    . Agendar as providências iniciais se seus contratados (mestre, administrativo, encarregado de medições e planejamento, DP, etc.). Utilizará a Matriz de Responsabilidade (com modelo a ser posto em discussão).
    . Correspondência do Chefe da Obra à Fiscalização ou Proprietário dando conhecimento das providências iniciais que estão sendo tomadas tomadas, e as estimativas de prazos de início dos primeiros eventos e atividades, de forma a cacarcterizar o início efetivo do contrato.
    (O Chefe da obra que oficializar a sua chegada à obra à mais de uma pessoa da Fiscalização, deverá fazer pequenas alterações na redação de carta, sem alterar o sentido, mostrando-se que disporá de um tratamento personalizado a cada assunto ou discussão.)

Rotinas

Desculpe, não há enquetes disponíveis no momento.

Orçamento de Obraa) Nenhum outro funcionário será definido sem o conhecimento e anuência do Chefe da Obra.

 

b) Na medida do possível e do bom senso, a obra só iniciará após o Pré-planejamento concluído (com ou sem ressalvas) e com as seguintes questões já sanadas totalmente:
Orçamento de Obra

  • O Contrato ou a Carta de Intenções assinado;
  • O Canteiro de Obra esboçado e seu local de implantação definido e liberado;
  • O Organograma da Obra pelo menos esboçado;
  • O PERT esboçado com a Caminho Crítico e as maiores dificuldades da obra conhecidas e relacionadas;
  • A Logística para contratação do pessoal, alimentação, alojamentos, transporte, acidentes do trabalho, faixa salarial, local de aquisição dos principais materiais já definidos, etc.

Dados Mínimos do Pré-Planejamento:

Coletar e analisar os dados do Setor de Licitações, como:

  • Métodos Construtivos;
  • Documentação Contratual da Obra (contrato incluso);
  • Quantitativos, e preços orçados;
  • Cronograma da obra licitada.

b) Estudo das facilidades e dificuldades do local onde será implantada a obra.

c) Entendimentos, ainda que rudimentares, sobre: impactos ao meio ambiente, segurança do trabalho, plano de benefícios aos de baixa renda, etc.

d) Outros estudos.

 

Leia mais sobre Página Principal do Planejamento

Veja aqui sobre as vantagens do planejamento em obras.


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